info@noreikis.com

noreikis logo

Pradinis

Paslaugos

Rekomendacijos

Parduodama

Image

Parduodamas butas Tolminkiemio g., Pilaitėje, Vilniuje, 35.2 kv.m ploto

Parduodama

Butas | 2 k. | 35.2

123 900 EUR

Kvadrato kaina:

3 519,89 EUR/m²

Plotas:

35.2

Kambarių skaičius:

2

Aukštas:

4

Statybos metai:

2023

Įrengimas:

Pilnai įrengtas

Šildymas:

Centrinis-kolektorinis

Ypatybės:

Šarvuotos durys

Detalus planas

Aukštos lubos

Internetas

Kodinė laiptinės spyna

Virtuvė sujung. su kamb.

Langai su stiklo paketais

Vieta automobiliui

Parketas

Kodinė laiptinės spyna

Nauja elektros instaliacija

Nauja kanalizacija

Galima deklaruoti gyv. vietą

Rekuperacinė sistema

Šildomos grindys

Dušas

Vaizdo kameros

estate.features.estate_features.has_wavin

Parduodamas naujai įrengtas mažaaukštės statybos, A+ energinės klasės butas Pilaitėje, Tolminkiemio g. 19A

Namas priduotas 100%

    Labai gera vieta, šalia naujoji Pilaitės gimnazija, žaidimų aikštelės, vaikų darželis, bažnyčia, gydymo įstaigos, prekybos centrai.

      SVARBU: Turto vertinimas atitiks sandorio sumą. Yra galimybė įsigyti turtą su išperkamąja nuoma.

        BENDRA INFORMACIJA:

        • - Adresas: Tolminkiemio g. 19A, Vilnius;
        • - Pastato tipas – mūrinis;
        • - Statybos pabaigos metai – 2023;
        • - Aukštas – 2/4;
        • - Kambarių sk. – 2
        • - Bendras plotas – 35.17 kv.m.;
        • - Šildymas – centrinis - grindinis kolektorinis;
        • - Vandentiekis ir kanalizacija – miesto;
        • - Telefonspynė.

        IŠPLANAVIMAS:

        • - Svetainė - virtuvė - 22.17 kv.m.;
        • - Miegamasis - 7 kv.m.;
        • - San. mazgas - 3 kv.m.;
        • - Prieškambaris - 3 kv.m.;
        • - Pasaulio kryptys - vakarai;

        BUTO PRIVALUMAI:

        • - Erdvūs butai aukštomis 3,00 m lubomis;
        • - Kokybiška santechnika (Grohe termostatinis dušo maišytuvas);
        • - Įrengta rekuperacinė sistema;
        • - Ąžuolinis parketas;
        • - Visi projekto butų langai orientuoti dviem kryptimis, dėl to butuose niekada netrūks dienos šviesos;
        • - Mažaaukštė statyba;
        • - Reguliuojamas grindinis šildymas;
        • - Galimybė padėti užsakyti ir įrengti baldus.

        PROJEKTO PRIVALUMAI:

        • - A+ energinis efektyvumas;
        • - Mažaaukštė, 4 aukštų statyba;
        • - Antžeminės parkavimo vietos su elektromobilių įkrovimo stotelėmis (už papildomą kainą);
        • - Saulės kolektoriai ant namo stogo;
        • - Saugi, aptverta teritorija;
        • - Poilsio ir žaidimų zonos.

        NT brokeris Ernestas Noreikis

        • El. p.: ernestas@urbanestate.lt
        • Tel. nr.: +370 624 29709

        ___________________________________________________

        • Parduodamas butas Vilniuje, parduodamas butas Pilaitėje, parduodamas butas Tolminkiemio g.

        Nekilnojamojo turto 
        naujienos

        Mano asmeninės įžvalgos ir Nekilnojamojo turto rinkos naujienos bei aktualijos:

        Kaip parduoti daugiau su dirbtiniu intekeltu ir idealia pardavimų sistema?

        Vasario 13 d. dalyvavau „Pardavėjų klubo“ konferencijoje apie pardavimų ateitį. Sužinojau, kaip DI keičia pardavimų procesus, kokią įtaką turi emocijos priimant sprendimus ir kaip derybų įrankiai gali padėti brokeriams. Aptarti inovatyvūs sprendimai, tokie kaip „The Negotiator“ ir DI balsas, kurie gali optimizuoti klientų aptarnavimą. NT srityje vis dar svarbiausias išlieka žmogiškas ryšys, tačiau technologijos tampa nepakeičiamu pagalbininku siekiant efektyvumo.

        Būsto įsigijimo strategijos dabartinėje rinkoje: Kaip pasinaudoti galimybėmis?

        Nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvoje šiuo metu yra pilna iššūkių ir galimybių. Perkant būstą svarbu suprasti rinkos dinamiką, tinkamai įvertinti finansines galimybes ir pasirinkti optimalias strategijas. Aptarsime kelias pagrindines būsto įsigijimo strategijas, kurios gali padėti pirkėjams pasinaudoti dabartinės rinkos sąlygomis.

        Naujo būsto įsigijimo taisyklės ir jų poveikis rinkai

        Nuo 2024 metų naujos būsto įsigijimo taisyklės Lietuvoje užtikrina 100% statybų baigtumą, griežtesnę kokybės kontrolę ir notarinį tvirtinimą, kas didina pirkėjų apsaugą ir rinkos skaidrumą. Nors tai gali padidinti statybų kaštus, ilgainiui užtikrinama aukštesnė būsto kokybė ir mažesnė rizika pirkėjams.

        Palūkanų kilimas ir banko pagalba įsigyjant nekilnojamąjį turtą

        Nekilnojamasis turtas visada buvo svarbi investicija ir gyvenimo būdo dalis. Tačiau pastaruoju metu rinkoje vykstantys pokyčiai, susiję su palūkanų kilimu ir bankų pagalba, priverčia žmones atidžiau apsvarstyti savo sprendimus šioje srityje.

        noreikis logo

        Ernestas Noreikis

        Jūsų atstovas visais nekilnojamojo turto klausimais

        SUSISIEKIME

        +370 624 29709

        NOREIKIS © 2025