Nekilnojamasis turtas visada buvo svarbi investicija ir gyvenimo būdo dalis. Tačiau pastaruoju metu rinkoje vykstantys pokyčiai, susiję su palūkanų kilimu ir bankų pagalba, priverčia žmones atidžiau apsvarstyti savo sprendimus šioje srityje.

Pastaraisiais laikais pasaulio ekonomikoje stebimas palūkanų normų kilimas. Tai daro įtaką nekilnojamojo turto rinkai, nes daugelis būsimų namų ar investicijų gali būti finansuojami su banko pagalba. Kylant palūkanoms, paskolų gavėjai gali patirti didesnes išlaidas grąžinant skolas, o tai gali turėti įtakos nekilnojamojo turto paklausai ir kainoms.

Su palūkanų kilimu ir bankų siūlomomis sąlygomis, klientų pirmenybės ir planai dėl nekilnojamojo turto gali keistis. Dėl didesnių išlaidų, susijusių su paskolomis, žmonės gali svarstyti kitas galimybes, kaip finansuoti būsimas investicijas ar būstą. Tai gali įtraukti alternatyvius finansavimo metodus arba patraukti įvairių pasiūlymų ir nuolaidų ieškojimą.

Bankai, norėdami išlaikyti klientus, gali keisti savo paskolų sąlygas ar kurti naujus produktus, siekdami padėti palengvinti šį palūkanų kilimą. Galbūt bus siūlomos naujos paskolų programos, skirtos padėti klientams su šia iššūkių sąlyga.

Nepaisant palūkanų kilimo, nekilnojamojo turto rinka yra labai adaptuojama. Tai reiškia, kad nuolat atsiranda naujų strategijų ir sprendimų, kaip įveikti šiuos iššūkius. Pavyzdžiui, žmonės gali ieškoti trumpesnių terminų paskolų arba svarstyti alternatyvius būdus, kaip padidinti savo įnašą, kad sumažintų paskolos dydį.

Nekilnojamojo turto rinka patiria pokyčius dėl kylančių palūkanų normų. Tai daro įtaką klientų sprendimams dėl būsimų investicijų ir būsto įsigijimo. Tačiau rinkos adaptacija ir bankų pastangos prisitaikyti gali atnešti naujus sprendimus ir pasiūlymus, kurie padės klientams įgyvendinti savo nekilnojamojo turto planus šiose kintančiose sąlygose.

modern-living-room-design-with-tv-unit-designed-with-storage.jpg

Palūkanų kilimas ir banko pagalba įsigyjant nekilnojamąjį turtą

Nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvoje šiuo metu yra pilna iššūkių ir galimybių. Perkant būstą svarbu suprasti rinkos dinamiką, tinkamai įvertinti finansines galimybes ir pasirinkti optimalias strategijas. Aptarsime kelias pagrindines būsto įsigijimo strategijas, kurios gali padėti pirkėjams pasinaudoti dabartinės rinkos sąlygomis.

2024 m. nekilnojamojo turto rinkoje pastebima, kad vis daugiau pirkėjų renkasi mažesnius ir efektyviai suprojektuotus būstus, ypač Vilniaus mieste. Šis pokytis gali būti susijęs su didėjančiais energijos kaštais ir didesniu dėmesiu tvarumui​ (Gepard)​. Rinkos ekspertai prognozuoja, kad ateityje mažesnių butų paklausa tik augs, nes tai leidžia sumažinti būsto išlaikymo kaštus ir padidina gyvenamosios vietos pasirinkimo galimybes mieste.

1. Pasinaudojimas nuolaidomis ir specialiais pasiūlymais

Dėl aukštų Euribor palūkanų normų ir mažėjančios būsto paklausos, statytojai ir pardavėjai dažnai siūlo įvairias nuolaidas ir paskatas, siekdami pritraukti pirkėjus​ (MadeinVilnius)​. Kai kurie statytojai siūlo papildomus privalumus, tokius kaip nemokamos automobilių stovėjimo vietos arba įmontuoti virtuvės baldai. Šie pasiūlymai gali padėti sumažinti pradinę investiciją ir padidinti būsto patrauklumą.

Derybose su statytojais visada klauskite apie galimus nuolaidų paketus ar papildomas paslaugas.

Stebėkite NT rinkos naujienas ir pasiūlymus, kad galėtumėte greitai reaguoti į geriausius pasiūlymus​ (MadeinVilnius)​​ (Gepard)​.

Šiuo metu bankai stengiasi pritraukti daugiau klientų, siūlydami konkurencingas hipotekos sąlygas. Tai gali būti naudinga norintiems įsigyti būstą, nes bankai siūlo lankstesnes sąlygas, mažesnes pradines įmokas arba ilgesnius grąžinimo laikotarpius​ (Gepard)​. Tai ypač svarbu dėl didelių pradinės įmokos sumų, kurios gali būti reikšminga kliūtis pirmo būsto pirkėjams.

Palyginkite skirtingų bankų hipotekos pasiūlymus ir pasirinkite tą, kuris geriausiai atitinka jūsų finansinius poreikius.

Pasinaudokite konsultacijomis su finansų ekspertais, kurie gali padėti rasti geriausius finansavimo sprendimus​ (MadeinVilnius)​​ (STATVILA)​.

Dabartinė NT rinka yra kintanti, todėl svarbu atsižvelgti į ilgalaikes būsto vertės tendencijas. Ekspertai pastebi, kad kai kurios miesto vietos gali prarasti vertę dėl infrastruktūros pokyčių arba demografinių tendencijų, todėl būtina atlikti nuodugnią rinkos analizę prieš perkant būstą​ (MadeinVilnius)​​ (Gepard)​. Investavimas į tvarius ir strategiškai patogiai įsikūrusius būstus gali padėti užtikrinti ilgalaikę vertės augimą.

Atidžiai tyrinėkite būsto vietos vystymosi planus ir prognozuojamus infrastruktūros projektus.

Konsultuokitės su NT ekspertais, kad galėtumėte tinkamai įvertinti ilgalaikes investavimo galimybes​ (MadeinVilnius)​​ (Gepard)​.

Būsto įsigijimas yra ilgalaikė investicija, todėl svarbu tinkamai įvertinti visus susijusius aspektus ir sudaryti ilgalaikį planą. Apsvarstykite ne tik dabartines būsto išlaikymo išlaidas, bet ir galimas būsto remonto ar modernizavimo išlaidas ateityje​ (Gepard)​. Tai padės išvengti nemalonių finansinių netikėtumų ir užtikrins, kad būsto vertė laikui bėgant išliks stabili ar net augs.

Sudarykite detalią finansinę strategiją, apimančią visus būsto išlaikymo aspektus.

Nuolat atnaujinkite savo planą atsižvelgiant į besikeičiančias rinkos sąlygas ir asmeninius poreikius​ (Gepard)​.

Dabartinė NT rinka Lietuvoje suteikia daug galimybių būsto pirkėjams, tačiau taip pat reikalauja atidumo ir gerai apgalvotų strategijų. Pasinaudojant nuolaidomis, gerai planuojant finansavimą ir atidžiai analizuojant rinkos tendencijas, galima rasti geriausią būsto pasiūlymą ir užtikrinti ilgalaikę investicijos sėkmę.

Nekilnojamojo turto rinkos tendencijos 2024 m.​ (MadeinVilnius)​

Finansavimo galimybės būsto įsigijimui​ (STATVILA)​

NT vertės prognozavimas ir ilgalaikis planavimas​ (Delfi)​​ (Delfi)​

Pateikiant aiškiai apgalvotas būsto įsigijimo strategijas, galima ne tik pasinaudoti dabartinės rinkos teikiamomis galimybėmis, bet ir išvengti galimų finansinių sunkumų ateityje. Nepamirškite sekti NT naujienas ir konsultuotis su specialistais, kad galėtumėte priimti optimaliausius sprendimus.

photo-003.webp

Būsto įsigijimo strategijos dabartinėje rinkoje: Kaip pasinaudoti galimybėmis?

Nuo 2024 metų sausio 1 dienos įsigaliojusios naujos būsto įsigijimo taisyklės Lietuvoje padidino pirkėjų apsaugą ir reikalavimus statytojams, siekiant užtikrinti aukštesnę būsto kokybę ir skaidresnius sandorius. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius šių taisyklių pokyčius ir jų poveikį nekilnojamojo turto (NT) rinkai.

100% baigtumo reikalavimas naujiems būstams:

Pagal naujas taisykles, statytojai privalo baigti naujo būsto statybą iki 100% prieš jį parduodant. Tai užtikrina, kad pirkėjas gaus pilnai užbaigtą ir funkcionalų būstą, be rizikos, kad statybos bus užvilkintos ar nebaigtos​​.

Griežtesnės statybos kokybės kontrolės procedūros:

Siekiant užtikrinti aukštą statybos kokybę, buvo įvestos griežtesnės kontrolės procedūros ir reikalavimai dėl statybinių medžiagų bei projektavimo dokumentų tikslumo. Šie pokyčiai padeda sumažinti būsto defektų riziką ir didina pirkėjų pasitikėjimą NT rinka​.

Nauji reikalavimai notariniam tvirtinimui:

NT sandoriai privalo būti tvirtinami notaro, kuris užtikrina, kad sutartys būtų teisiškai tinkamos ir atitiktų visas būtinas sąlygas. Notaras taip pat patikrina, ar turtas nėra įkeistas, areštuotas ar kitaip apsunkintas, kas apsaugo pirkėją nuo galimų teisinių problemų​​.

Sandorio duomenys automatiškai perduodami Registrų centrui, kuris užtikrina, kad NT registro įrašai būtų atnaujinti realiu laiku. Tai padeda išvengti sukčiavimo ir užtikrina skaidrumą NT sandoriuose.

Nauji reikalavimai dėl 100% baigtumo gali padidinti statytojų išlaidas ir prailginti projektų vykdymo laiką. Tai gali lemti statybų kainų augimą, o tai savo ruožtu gali atsispindėti ir galutinėse būsto kainose​​. Tačiau aukštesnė kokybė ir mažesnė rizika pirkėjams gali padidinti rinkos pasitikėjimą ir skatinti ilgalaikes investicijas​.

Griežtesnė kontrolė ir notarinio tvirtinimo reikalavimai didina pirkėjų apsaugą ir mažina riziką susidurti su nesąžiningais pardavėjais ar statytojais. Tai padeda kurti skaidresnę NT rinką, kurioje pirkėjai gali būti tikri, kad jų investicijos bus saugios​.

Naujos taisyklės prisideda prie didesnio NT rinkos skaidrumo, nes visos sandorių sąlygos turi būti aiškiai nurodytos sutartyse, o visi sandoriai registruojami realiu laiku. Tai skatina didesnį pasitikėjimą rinkoje ir mažina sukčiavimo riziką​.

Naujos būsto įsigijimo taisyklės Lietuvoje turi teigiamą poveikį NT rinkai, padidindamos pirkėjų apsaugą, skaidrumą ir pasitikėjimą. Nors šie pokyčiai gali lemti tam tikrus iššūkius statytojams ir galimą kainų augimą, ilgainiui jie prisideda prie stabilesnės ir patikimesnės NT rinkos kūrimo.

photo-001.webp

Nuo 2024 metų naujos būsto įsigijimo taisyklės Lietuvoje užtikrina 100% statybų baigtumą, griežtesnę kokybės kontrolę ir notarinį tvirtinimą, kas didina pirkėjų apsaugą ir rinkos skaidrumą. Nors tai gali padidinti statybų kaštus, ilgainiui užtikrinama aukštesnė būsto kokybė ir mažesnė rizika pirkėjams.

Naujo būsto įsigijimo taisyklės ir jų poveikis rinkai

RACIONALIAI IŠPLANUOTAS BUTAS PATOGIOJE MIESTO DALYJE
SU TERASA ANT STOGO - 21 AUKŠTE!

Pageidautina, kad nuomininkai būtų be gyvūnų.

PRIVALUMAI:
- Butas įrengtas šviesiai ir jaukiai.
- Nuomojamas su jame esančiais baldais ir buitine technika.
- Bute įrengta rekuperacinė oro vėdinimo sistema.
- Bute yra lodžija/balkonas.
- Butas šildomas ekonomiška centrine-kolektorine sistema, tad šildysitės kiek panorėję.
- Namo gyventojai turi galimybę pakilti į 21 aukštą ir mėgautis, atsiverinčia miesto panorama, poilsiauti.
- Itin patogi vieta gyvenimui - prie pat yra visi reikalingiausi objektai: visi prekybos tinklai, mokymo bei gydymo įstaigos, grožio salonai ar sporto klubai. O miesto centrą ir kitus mikrorajonus lengvai pasieksite tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu - prie pat yra viešojo transporto stotelės, nuo kurių kursuoja greitieji autobusai.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Viršilų gatvė 6, Vilnius;
Namo statybos metai -2023m.;
Aukštas - 3/21;
Kambarių skaičius - 2;
Bendras plotas - 53 kv.m.;
Langų kryptis - rytai/pietūs.


ŠILDYMAS: centrinis-kolektorinis. Nedidelės šildymo išlaidos.

NT brokeris Ernestas Noreikis
El. p.: ernestas@urbanestate.lt
Tel. nr.: +370 624 29709

location

estate.address

area

estate.area

price

estate.rent_price

estate_location.municipality

estate_location.city

estate_location.block

estate_location.street

estate.floor

estate.floor_count

estate.room_count

estate.year

estate.building_type.title

estate.building_equipment.title

estate.building_heating.title

Nuomojamas butas Viršilų g., Viršuliškėse, Vilniuje, 26 kv.m ploto, 1 kambariai

Ernestas Noreikis

ERDVUS BUTAS SU ĮKVEPIANČIU PUŠYNO VAIZDU IŠPUOSELĖTAME KVARTALE!

ATVIRŲ DURŲ DIENOS KAINA - 299 900 EUR !

Įsikuriant čia, šie namai Jūsų šeimai užtikrins komfortišką gyvenimą, įkvepiančią pušyno ramybę ir solidžią saugią kaimynystę!

*Registrų centreas butas registruotas kaip 4 kambarių

PRIVALUMAI:
- Butas itin didelėmis erdvėmis ir patogaus išplanavimo. Šiuo metu butas įrengtas kaip trijų kambarių, tačiau esant poreikiui galima virtuvę perkelti į svetainės zoną ir įsirengti 4 kambarių butą.
- Čia pro langus ir terasą atsiveria Gudelių pušyno panorama, kuria mėgausitės ištisus metus, o namų langai taps tarsi gyvais paveikslais.
- Dideli langai suteikia namams daug natūralios dienos šviesos, o vakarinė langų kryptis leis saulės spinduliams pasitikti grįžtančius po darbų.
- Parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika, tad galite iš karto įsikurti naujuose namuose.
- Šie namai visuomet išliks tvarkingi ir gaivūs - erdviose sieninėse spintose tilps visas Jūsų šeimos garderobas ir namų apyvokos daiktai. Sezoniniais daiktai neapkrausite savo gyvenamosios erdvės - butui priklauso sandėliukas, kuris parduodamas už papildomą kainą.
- Butas su 9 kv.m. ploto terasa, orientuota į Gudelių mišką (į ją pateksite per svetainę) ir 4 kv.m. ploto balkonu, orientuotu į vidinį kiemą.
- Butui priklauso garažas, kuriame tilps ne tik automobilis, tačiau ir sezoniniai daiktai ir parkavimo vieta požeminėje aikštelėje, kuriuos galite įsigyti už papildomą kainą ir nesukti galvos kur saugiai parkuoti savo automobilius.
- Įsikurkite išpuoselėtame kvartale su itin aktyvia bendruomene. Kvartalas uždaras, su įrengtu fontanu, poilsio zonomis, vaikų žaidimo aikštele. Kvartalas stebimas vaizdo kameromis ir saugomas gyva apsauga.
- Kvartalas įsikūręs Gudelių miško apsuptyje, tačiau visai šalia sostinės centro. Pro kvartalą kursuoja viešasis transportas, pašonėje įsikūrę visi prekybos tinklai, mokymo bei gydymo įstaigos.
- Vos žengę namų duris ir vaikščiodami pušyno takeliais pasieksite greta vingiuojančią Neries upę. Miške įrengta grill zona,  futbolo ir tinklinio aikštelės.


BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - M.Mironaitės gatvė, Vilnius;
Namo statybos metai - 2008 m.;
Aukštas - 6/6;
Bendras plotas - 82.1 kv.m.;
Kambarių skaičius - 4 (šiuo metu įrengtas kaip trijų kambarių);
Įrengta 9.24 kv.m. ploto terasa ir 4 kv.m. balkonas;
Butui priklauso sandėliukas, garažas ir automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje, kurie parduodami už papildomą kainą.

ŠILDYMAS - centrinis-kolektorinis.

INFRASTRUKTŪRA:
~6.24 km iki centro;
~0.05 km iki viešojo transporto stotelės "Monikos Mironaitės st.";
~0.71 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Žemuogėlė";
~0.99 km iki Vilniaus "Minties" gimnazijos;
~0.5 km iki prekybos centro "Lidl";
~1.00 km iki prekybos centro "IKI";
~1.13 km iki prekybos centro "Rimi";
~1.53 km iki prekybos centro "Maxima X".

NT brokeris Ernestas Noreikis
El. p.: ernestas@urbanestate.lt
Tel. nr.: +370 624 29709

Parduodamas butas M. Mironaitės g., Lazdynuose, Vilniuje, 82.1 kv.m ploto

JAUKUS, FUNKCIONALAUS IŠPLANAVIMO BUTAS CENTRINĖJE PALANGOS DALYJE!

ŠIS BUTAS GALI TAPTI IR JŪSŲ PUIKIA INVESTICINE GALIMYBE VYKDANT NUOMOS VERSLĄ!

PRIVALUMAI:
- Butas funkcionaliai išplanuotas, įrengtas šviesiai ir jaukiai.
- Parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika, tad galima iš karto įsikurti naujuose namuose arba nuomoti.
- Butas šviesus ir saulėtas, pro langus patenka daug natūralios dienos šviesos.
- Butas šildomas oras-oras sistema, tad kondicionieriai ne tik šildys, tačiau ir atgaivins karštomis vasaros dienomis.
- Buto laiptinė erdvi, visuomet prižiūrima ir tvarkinga. 
- Strategiškai patogi vieta mieste: tarp J.Basanavičiaus gatvės ir Palangos botanikos parko, o pašonėje ošianti Baltijos jūra su smėlėtuoju paplūdimiu.
- Patogi vieta leis visus reikalingus objektus pasiekti vos per keleta minučių: prie pat įsikūrę prekybos centrai, mokymo bei gydymo įstaigos. O iki pajūrio pėsčiomis truksite vos 15 minučių.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Žemaičių gatvė, Palanga;
Namo statybos metai - 2007 m.;
Aukštas - 4/4;
Kambarių skaičius - 1;
Bendras plotas -26 kv.m.;
Buto paskirtis - poilsio.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas - centrinis-kolektorinis;
Papildomai sumontuotas kondicionierius (oras-oras);
Sumontuotas elektrinis vandens šildytuvas.

INFRASTRUKTŪRA:
~0.39 km iki Palangos autobusų stoties;
~0.25 km iki Palangos lopšelio-darželio "Ąžuoliukas";
~0.54 km iki Palangos pradinės mokyklos;
~0.94 km iki Palangos mokyklos-darželio "Pasaka";
~0.77 km iki Palangos Vlado Jurgučio pagrindinės mokyklos;
~0.32 km iki prekybos centro "Maxima XX";
~0.48 km iki prekybos centro "Rimi";
~0.74 km iki prekybos centro "IKI";
~0.84 km iki prekybos centro "Lidl".

Kreipkitės, mielai atsakysiu į Jūsų klausimus:
NT brokeris: Ernestas Noreikis
Tel. nr.: +37062429709
www.urbanestate.lt

Parduodamas butas Žemaičių g., , Palangoje, 26 kv.m ploto

PILNAI SUREMONTUOTAS IR JAUKIAI ĮRENGTAS BUTAS CENTRINĖJE SOSTINĖS DALYJE.

NAUJAI ĮRENGTAS NUOSAVAS BANKOMATAS INVESTICIJAI arba BUTAS GYVENTI PATIEMS!!!

TVARKINGAS KETURIŲ AUKŠTŲ NAMAS, NE BENDRABUČIO TIPO

Skroblų g. keičiasi iš pagrindų! Gatvės atnaujinimo projektas - https://citify.eu/lt/skroblu-g-rekonstrukcija/

Šis butas gali tapti ir Jūsų puikia investicija vykdant nuomos verslą!

PRIVALUMAI:
- Moderniai, šviesiai ir jaukiai įrengtas butas. Įrengimui naudotos kokybiškos medžiagos, baldai bei buitinė technika, pakeista visa elektros instaliacija, vamzdynai.
- Funkcionaliai ir apgalvotai perplanuotas butas, kad kiekviena namų erdvė būtų išnaudota ir jaustumėtės komfortiškai bei patogiai.
- Parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika, tad galite iš karto įsikurti naujuose namuose ar vykdyti nuomos verslą.
- Butas saulėtas ir šiltas, o šildymo sąnaudos nedidelės.
- Įrengtas balkonas su stogeliu, orientuotas į žaliąją zoną.
- Leidžiant laiką namuose negirdėsite jokio gatvių šurmulio - namas atokiau nuo pagrindinių gatvių.
- Sezoninius daiktus galėsite saugiai laikyti butui priklausančiame sandėliuke, namo rūsyje.
- Sutvarkyta namo laiptinė ir stogas. Patekimas į laiptinę pro kodinę durų spyną.
- Strategiškai patogi vieta - nuo čia visus reikalingus objektus ir Senamiestį pasieksite akimirksniu. Aplink įsikūrę prekybos centrai, mokymo bei gydymo įstaigos, viešojo transporto stotelės.
- Norintiems atitrūkti nuo kasdienių rūpesčių - pašonėje driekias Vingio parkas, kur galėsite bet kada panorėjus ramiai pasivaikščioti ar aktyviai leisti laiką.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Skroblų gatvė, Vilnius;
Namo statybos metai - 1961 m.;
Aukštas - 4/4;
Kambarių skaičius - 2;
Buto plotas - 29 kv.m.;
Butui priklauso sandėliukas namo rūsyje.
 
KOMUNIKACIJOS:
Šildymas - centrinis.

INFRASTRUKTŪRA:
~0.23 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Burbiškės";
~0.22 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Skroblinukas";
~0.33 km iki Vilniaus Gerosios Vilties vidurinės mokyklos;
~0.48 km iki prekybos centro "Maxima XX";
~0.57 km iki prekybos centro "Lidl";
~0.83 km iki prekybos centro "Rimi".
 
Kreipkitės, mielai atsakysiu į Jūsų klausimus:
NT brokeris: Ernestas Noreikis
Tel. nr.: +37062429709
www.urbanestate.lt

Parduodamas butas Skroblų g., Naujamiestyje, Vilniuje, 29 kv.m ploto

AUKŠTA STATYBŲ KOKYBE IR MODERNIU INTERJERU PASIŽYMINTIS NAMAS JŪSŲ KOMFORTIŠKAM ŠEIMOS GYVENIMUI!

Turto vertinimas atitiks sandorio sumą!
Bendradarbiaujame su visais bankais, tad padedame su finansavimais.

PRIVALUMAI:
- Tai namai, vertinantiems kokybišką ir patogų gyvenimo stilių - įrengtas šviesiai ir moderniai. Čia kiekviena detalė harmoningai įsilieja į bendrą visumą.
- Namas įrengtas naudojant kruopščiai atrinktas kokybiškas medžiagas, baldus ir buitinę techniką, o parinkta spalvų paletė namams suteikia gaivos jausmo.
- Patogus išplanavimas, didelės erdvės ir aukštos lubos leis kiekvienam čia gyvenančiam jaustis komfortiškai ir patogiai.
- Puikus pasirinkimas skubantiems - namas nereikalauja jokių papildomų investicijų ir yra parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika, tad galima iš karto įsikurti naujuose namuose.
- Ekonomiška dujinė šildymo sistema leis šildytis namus kiek panorėjus ir užtikrins nedideles sąnaudas, o įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema pasirūpins nuolatine namų gaiva. (Šalčiausiais žiemos mėnesiais už šildymą su karštu vandeniu mokėsite ne daugiau nei 120-140€).
- Čia namai visuomet atrodys tvarkingi ir gaivūs. Erdviose spintose, drabužinėje, sandėliuke tilps visas Jūsų šeimos garderobas, namų apyvokos ir sezoniniai daiktai.
- Namas su garažu. Vidiniame kieme tilps dar du automobiliai.
- Namas su nuosavu erdviu sklypu, kurio teritorija aptverta, apsėta veja ir išklota trinkelėmis, su žaliuojančiais dekoratyviniais augalais. Vidiniame kieme įrengta erdvi terasa, kurioje galėsite mėgautis saulės voniomis ar rengti grill vakarėlius.
- Aplink įsikūrusi gyvenamųjų namų kaimynystė, su asfaltuotomis ir apšviestomis gatvėmis ir sutvarkytais pėsčiųjų takais.
- Nors įsikursite ramioje ir žalioje aplinkoje, tačiau nesijusite atitrūkę nuo miesto šurmulio - vos per keleta minučių pasieksite mokymo bei gydymo įstaigas, visus prekybos tinklus, sporto klubus bei kitus objektus, o pro kvartalą kursuoja viešasis transportas

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Vėluvos gatvė, Vilnius;
Sklypo planas - 5.17 arų;
Namo statybos metai - 2017 m.;
Aukštai - 1;
Bendras plotas - 136 kv.m.;
Kambarių skaičius - 4.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas - dujinis grindinis;
Vandentiekis - gręžinys;
Nuotekos - biologiniai valymo įrenginiai.

Netiko kaina? Pasiūlykite savo!

INFRASTRUKTŪRA:
~9 km iki centro;
~0.94 km iki viešojo transporto stotelės "Zujūnai";
~2.7 km iki Vilniaus Pilaitės gimnazijos;
~3 km Vilniaus lopšelis-darželis "Gilužis"
~2.4 km iki prekybos centro "Maxima X";
~2.45 km iki prekybos centro "Lidl";
~2.5 km iki prekybos centro "IKI".

NT brokeris Ernestas Noreikis
El. p.: ernestas@urbanestate.lt
Tel. nr.: +370 624 29709

Viršilų g., Viršuliškės, Vilniaus m.

RACIONALIAI IŠPLANUOTAS BUTAS PATOGIOJE MIESTO DALYJE

Pageidautina, kad nuomininkai būtų be gyvūnų.

PRIVALUMAI:

BENDRA INFORMACIJA:

NT brokeris Ernestas Noreikis

Nekilnojamojo turto
naujienos

Palūkanų kilimas ir banko pagalba įsigyjant nekilnojamąjį turtą

Būsto įsigijimo strategijos dabartinėje rinkoje: Kaip pasinaudoti galimybėmis?

Naujo būsto įsigijimo taisyklės ir jų poveikis rinkai

Ernestas Noreikis

Viršilų g., Viršuliškės, Vilniaus m.

RACIONALIAI IŠPLANUOTAS BUTAS PATOGIOJE MIESTO DALYJE

Pageidautina, kad nuomininkai būtų be gyvūnų.

PRIVALUMAI:

BENDRA INFORMACIJA:

NT brokeris Ernestas Noreikis

Nekilnojamojo turto naujienos

Palūkanų kilimas ir banko pagalba įsigyjant nekilnojamąjį turtą

Būsto įsigijimo strategijos dabartinėje rinkoje: Kaip pasinaudoti galimybėmis?

Naujo būsto įsigijimo taisyklės ir jų poveikis rinkai

Ernestas Noreikis

Nekilnojamojo turto
naujienos